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房产证抵押给私人有效吗?房产证抵押给私人还不上会怎样?

来源:OPE官网 法律知识 时间:2021-01-28 浏览:0
导读:人总有缺钱的时候,当身上没有任何贵重的东西时,有人就想着把房产证拿去做抵押借点钱来用。那么,房产证抵押给私人有效吗?房产证抵押给私人还不上会怎样?下面OPE官网小编整理了相关内容,有需要的朋友可以阅读。

房产证抵押给私人有效吗?

房产证抵押给私人有效吗?房产证抵押给私人还不上会怎样?

  房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的,已登记的抵押权优先于未登记的抵押权,这有利于维护抵押权人的利益。而房屋抵押需要有房屋抵押合同,还必须办理房屋的抵押登记。房屋抵押登记生效之后,抵押人对抵押房屋的处分权受到了限制。在房屋抵押中,抵押人没有办理房屋抵押登记的,抵押不发生物权效力,不能对抗第三人,抵押只在抵押人和抵押权人之间产生债权效力,这并不利于保护债权人的利益。

房产证抵押在私人手里有用吗?

房产证抵押给私人有效吗?房产证抵押给私人还不上会怎样?

  如果单纯的抵押是不起任何作用的。只要挂失的话私人手中的房产证就没有用处。

房产证抵押给私人,还不上会怎样?

房产证抵押给私人有效吗?房产证抵押给私人还不上会怎样?

  债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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