返回首页 |
手机站 |
律师黄页 |

民事法律

经济法律

刑事行政法律

涉外法律

公司专项法律

其他非讼法律

直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?

来源:OPE官网 法律知识 时间:2021-01-19 浏览:0
导读:在生活的各种事情上,人们往往是离不开直系亲属的,对于自己的房产、车产之类的一般都是过户给直系亲属。那么直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?跟着OPE官网的小编一起来看看吧。

直系亲属包括哪些?

直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?

  直系亲属按顺序依次为:配偶、父母、子女,这一般用于法定监护及遗产继承。广义的直系亲属指本人的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。其中,子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女,其中,婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。

直系亲属房产过户方式有哪些?

直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?

  直系亲属办理房屋产权过户主要有三种方法:

  1、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

  2、按房屋买卖办理过户;

  3、按继承房产办理过户。

直系亲属房产过户费用是多少?

直系亲属房产过户方式有哪些?直系亲属房产过户费用是多少?

  1、过户费用

  (1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担;

  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担;

  (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担;

  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;

  (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;

  (6)房屋产权登记费:80.00元,买方承担;

  (7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳,买方承担。

  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

有用 ( 0)
分享到:
在线咨询
找律师

立即提问,免费短信回复

数万律师在线权威解答

公众号 手机站
公众号 - OPE官网(Maxlaw.cn) 手机站 - OPE官网(Maxlaw.cn)
联系我们
律师打官司、 OPE官网就上OPE官网,全国 律师咨询热线电话:
Copyright © 2008-2021 OPE官网 版权所有
法律顾问: | 国家信息产业部备案: |