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公摊面积包括哪些?占用公摊面积违法吗?

来源: OPE官网 时间:2021-02-04 浏览:0
导读:公摊面积是业主共有的不是私有的,私自占用公摊面积会引起其他业主的不满,会影响之后的邻里关系。那么公摊面积包括哪些?占用公摊面积违法吗?跟着OPE官网的小编一起来看看吧。

公摊面积包括哪些?

公摊面积包括哪些?占用公摊面积违法吗?

  公摊面积是指整栋楼公用部分的面积,主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、设备间、过道、地下室、值班警卫室等。另外还包括整幢服务公共用房和管理用房,以水平投影面积计算。

占用公摊面积违法吗?

公摊面积包括哪些?占用公摊面积违法吗?

  占用公摊面积属于违法行为,因为根据物权法物业管理条例相关规定,业主对所居住的建筑物专有部分享有占有、使用等权利,但业主在行使权利时不能损害到其他业主的合法权益和全。而建筑公摊面积是属于业主共有,不是私有,所以占用公摊面积是不允许的也是违法的。

邻居私自占用公摊面积怎么处理?

公摊面积包括哪些?占用公摊面积违法吗?

  可以先协商处理,协商不成,起诉维权。

  根据《物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。作为业主,你对于共有部分是享有权利的。

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